Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (L'): Marina De La
Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 85 m²
Precio de venta fijo a 166.000 € (23 % por debajo del valor de mercado estimado), pero sin acceso al interior, posesión desconocida y sin datos sobre cargas ni estado real — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 166.000 €, un 3,1 % por debajo del valor medio de mercado (171.391 €) calculado con 132 comparables Idealista en el mismo municipio.
Sin embargo, la descripción aclara que no hay acceso al interior ni posesión confirmada, lo que introduce riesgos operativos y legales significativos.
La calificación visual de 'dated_habitable' (65/100) solo cubre zonas comunes y no garantiza el estado del piso.
132 comparables Idealista en municipio Hospitalet de Llobregat (L'); precio medio €/m² = 2.016
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (132 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: Precio de venta 3,1 % por debajo del valor medio estimado con alta confianza (132 comparables), lo que ofrece margen par
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada de L'Hospitalet con servicios cercanos (colegios, sanidad, transporte), lo que refuerza el potencia
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5882201DF2758D
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de L´Hospitalet de Llobregat, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 3 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, la falta de acceso al interior y la ausencia de confirmación de posesión impiden validar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar a Hipoges para solicitar visita supervisada o informe técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
