Vivienda en venta en Bargas: Comercio
Bargas · vivienda · 117 m²
Precio de venta fijo (111.100 €) está un 27 % por encima del valor de mercado estimado (87.800 €); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 111.100 €, un 26,5 % por encima del valor de mercado estimado (87.800 €), basado en 89 comparables de Idealista en Bargas.
El estado físico parece bueno según fotos, pero no se confirma ocupación ni cargas.
La descripción sugiere alquiler activo, pero sin detalles legales clave.
89 comparables Idealista en municipio Bargas; precio medio €/m² = 750,44
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (89 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 70/100): Fotos muestran exterior de ladrillo, puerta de cristal, suelo de mármol e ascensor visible — coherente con etiqueta 'goo
- Alta densidad de comparables: 89 referencias de Idealista en Bargas respaldan robustamente la estimación de valor de mercado, lo que reduce incertidum
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3117035VK1231N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es significativamente superior al rango de mercado observado. No hay descuentos compensatorios claros ni señales de estancamiento que justifiquen negociación agresiva sin verificación previa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Coordinar visita presencial con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
