Vivienda en venta en Almazora/Almassora: Nueve De Octubre

Almazora/Almassora · vivienda · 107 m²

Precio de venta bancario (112.000 €) está un 77 % por encima del valor de mercado estimado (63.000 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita para evaluar riesgos reales.

Referencia: HIPOGES-GTRE-01023

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio bancario de 112.000 € es claramente superior al valor de mercado estimado (63.000 €), con un sobreprecio del 77 %.

Aunque el estado exterior es bueno y la ubicación es sólida, la ocupación es desconocida (puede ser inquilino, okupas o vacío) y no hay nota simple disponible.

Sin confirmación de cargas, contrato de arrendamiento válido y estado real del interior, cualquier oferta implica riesgo significativo.

Confianza del análisis IA62/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Contrato de arrendamiento
Determina ingresos reales, duración, renta y posibilidad de renovación o desalojo.
Superficie exacta y distribución real
Los 107 m² declarados no están validados por catastro ni plano oficial; discrepancias afectan valoración y tasación.

5 comparables Idealista en Almazora/Almassora; precio/m² medio del municipio: 589 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
La descripción indica 'inmueble alquilado y sin acceso al interior'. No se confirma si hay inquilino con contrato válido, okupas o vacío. Esto afecta directamente la posesión y rentabilidad.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que reduzcan el valor neto o impidan financiación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Coordinar visita presencial con acceso al interior
P1
Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente y comprobante de pago de renta

Por qué puede ser interesante

  • Estado visible bueno: Fotos muestran edificio en buen estado exterior, balcones blancos, aire acondicionado instalado y uso residencial consol
  • Ubicación consolidada: Zona bien comunicada en Almazora con servicios cercanos (colegios, supermercados, transporte), lo que apoya demanda de a

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de Almazora, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler, tanto por familias como por jóvenes profesionales, garantizando así un ingreso sostenido y un flujo estable de ingresos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Por su ubicación, estabilidad y proyección de valor, esta propiedad constituye una inversión inteligente y segura dentro de un mercado en constante crecimiento. Una oportunidad única para quienes desean consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango observado en comparables recientes, incluso el más alto (97.000 €). La diferencia no se explica con datos disponibles.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita presencial con acceso al interior.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.