Vivienda en venta en Castilleja de la Cuesta: Diego De Los Reyes
Castilleja de la Cuesta · vivienda · 93 m²
Precio de venta bancario (156.000 €) está un 74 % por encima del valor de mercado estimado (89.439 €); se requiere verificar ocupación, cargas y estado real antes de considerar oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 156.000 € es un 74 % superior al valor de mercado estimado (89.439 €), según 12 comparables recientes de Idealista en Castilleja de la Cuesta.
La condición física ('dated_habitable', puntuación 65/100) sugiere mantenimiento aceptable pero no descarta necesidades ocultas de reforma.
No se conoce su estado de ocupación ni cargas registrales, lo que impide evaluar riesgos legales y de posesión.
12 comparables Idealista en Castilleja de la Cuesta; precio medio €/m² = 962
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 12 comparables recientes de Idealista en el mismo municipio permiten una estimación de mercado con alta confianza.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1019425QB6401N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en 12 ofertas recientes del mismo municipio. No hay evidencia de que este inmueble justifique una prima tan alta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita física al inmueble con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
