Vivienda en venta en Benalmádena: Bahia
Benalmádena · vivienda · 131 m²
Precio de venta fijo a 271.597 € (11,4 % por debajo del valor de mercado estimado); estado renovado y ubicación consolidada apoyan una contrapropuesta razonable tras verificar posesión y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Preparar oferta — Comprar al banco
El inmueble se vende directamente al banco a 271.597 €, un 11,4 % por debajo del valor de mercado estimado (306.358 €), basado en 113 comparables reales.
El estado renovado (puntuación 85/100) elimina necesidades de reforma inmediata y refuerza su perfil de inversión rentable.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y las cargas registrales no están verificadas: ambos puntos deben confirmarse antes de ofertar.
113 comparables Idealista en municipio Benalmádena; precio medio €/m² = 2.338,61
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción indican inmueble recientemente renovado (puntuación 85/100), lo que elimina costes de reforma inmedi
- Ubicación consolidada en Benalmádena: Zona con alta demanda de alquiler, servicios cercanos y buena conectividad, lo que refuerza la rentabilidad inmediata y
- Descuento real frente al mercado: Precio fijo 11,4 % por debajo del valor de mercado estimado (306.358 €), respaldado por 113 comparables Idealista — no e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2113301UF6521S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de Benalmádena, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler, tanto por familias como por jóvenes profesionales, garantizando así un ingreso sostenido y un flujo estable de ingresos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Por su ubicación, estabilidad y proyección de valor, esta propiedad constituye una inversión inteligente y segura dentro de un mercado en constante crecimiento. Una oportunidad única para quienes desean consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver techo de puja y riesgos →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado, con un descuento del 11,4 % respecto a la mediana. La confianza es alta gracias al volumen de comparables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Málaga. Coordinar visita presencial con agente para confirmar ocupación y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.