Vivienda de banco en venta en Tarragona
Tarragona · vivienda · 91 m²
Precio de venta fijo a 144.000 € (1.582 €/m²), un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (154.618 €). Estado funcional pero desactualizado; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda en Tarragona se ofrece a 144.000 €, un 6,8 % por debajo del valor de mercado estimado (154.618 €), lo que sugiere un descuento coherente con su estado 'dated_habitable': funcional pero con acabados desgastados y necesidad de actualización estética.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal.
La ubicación céntrica y la demanda local respaldan su potencial, pero no se recomienda presentar oferta hasta verificar la nota simple y realizar una visita técnica.
14 Idealista comps en Tarragona; marketPricePerM2 = 1.699 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio alineado con mercado: 1.582 €/m² está dentro del rango observado (1.699 €/m² promedio), lo que descarta sobreprecio injustificado.
- Ubicación céntrica comprobada: Descripción detallada y proximidad a monumentos clave (Catedral, Circo Romano) refuerzan el atractivo residencial y pote
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3733323CF5533D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad con gran potencial! Descubre este piso en exclusiva ubicado en el corazón de la localidad de Tarragona, una ciudad que combina historia, cultura y calidad de vida. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con posibilidades de reforma integral. El piso se sitúa en un edificio residencial consolidado y cuenta con una distribución muy funcional. Dispone de un acogedor salón que puede transformarse en el centro de la vida familiar, una cocina independiente con potencial de rediseño moderno, dormitorios amplios, uno de ellos con acceso a una terraza privada, perfecta para crear una zona de relax al aire libre y un de baño completo. La buena orientación y la distribución permiten aprovechar al máximo la luz natural en cada estancia. Esta vivienda, que requiere una reforma integral, es el lienzo perfecto para personalizar cada rincón a tu gusto. Podrás renovar su estilo, mejorar la eficiencia energética e incluso redistribuir espacios para adaptarlos a las necesidades de una familia actual o de un perfil inversor que busque rentabilidad en el alquiler. Ubicada en una zona céntrica de Tarragona, la propiedad está a pocos minutos andando de algunos de los principales puntos de interés de la ciudad: la Catedral, el Circo Romano, el Foro Provincial y las emblemáticas murallas romanas. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público y acceso rápido a la N-340 y la A-7. En sus inmediaciones se encuentran supermercados, colegios, centros médicos, restaurantes y una variada oferta cultural y de ocio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Necesita actualización estética y funcional. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local según 14 comparables recientes. No es un descuento profundo, pero sí coherente con una vivienda que requiere actualización estética y funcional.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
