Vivienda en venta en Málaga: Hoya Malaga
Málaga · vivienda · 259 m²
Descuento muy atractivo sobre valor de mercado, pero la vivienda está alquilada, no se puede visitar y no acepta hipoteca; requiere verificación legal profunda antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — vivienda alquilada en Málaga con descuento notable
Vivienda de 259 m² en Málaga a 321.600 € (1.242 €/m²), muy por debajo del precio medio de zona (~3.491 €/m² según 19 comps de Idealista).
Sin embargo, el inmueble está alquilado, no se puede visitar y no acepta hipoteca.
El descuento refleja con alta probabilidad el inquilino existente y la imposibilidad de inspección interior.
19 Idealista comps en Málaga (9 rent + 1 venta); marketPricePerM2 = 3.491 €/m² (Idealista cell); Superficie Catastro estimada 259 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs. mercado: El precio por m² (1.242 €) es aproximadamente un 64% inferior al precio medio de zona según Idealista (3.491 €/m²).
- Rentabilidad desde el día 1: La vivienda ya genera ingresos por alquiler. Si la renta actual es cercana al mercado (~1.200-1.500 €/mes para 259 m²),
- Ubicación consolidada en Málaga capital: Málaga es un mercado líquido con alta demanda residencial y turística, facilitando futura reventa o revalorización.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0558114UF7605N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Si estás buscando una oportunidad de inversión estable y segura, esta vivienda actualmente alquilada representa una excelente opción. Se trata de un activo pensado para inversores que deseen obtener rentabilidad desde el primer día, lo que la convierte en una alternativa sólida, atractiva y con bajo nivel de riesgo. Ubicada en la localidad de Málaga, esta propiedad se encuentra en un entorno consolidado y bien comunicado, que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida, generando ingresos estables y sostenidos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran centros educativos, supermercados, centros de salud y zonas verdes, además de una amplia red de transporte público que permite un acceso rápido y cómodo a las principales áreas urbanas y municipios colindantes. Asimismo, la zona cuenta con una variada oferta de comercios, restauración y ocio. Esta vivienda es un activo que ofrece rentabilidad inmediata y potencial de revalorización futura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, No financiable mediante hipoteca. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar contrato de alquiler completo a Hipoges. Pedir nota simple actualizada del Registro de Málaga.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
