Vivienda en venta en Aldaia: Maestro Adolfo Saez
Aldaia · vivienda · 72 m²
Precio fijo de 100.000 € (1.389 €/m²), un 9,5 % por debajo del valor de mercado estimado (110.469 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 100.000 € (1.389 €/m²), un 9,5 % por debajo del valor medio de mercado (110.469 €) según 16 comparables de Idealista en Aldaia.
El estado 'dated habitable' —con entrada deteriorada y fachada antigua— justifica parcialmente el descuento, pero no se ha verificado ni ocupación ni cargas registrales.
Sin nota simple ni visita, cualquier contrapropuesta es especulativa.
16 comparables Idealista en Aldaia; marketPricePerM2 = 1.534 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 9,5 % por debajo del valor medio de 16 comparables recientes en Aldaia — coherente con el estado 'dated habitable
- Ubicación consolidada: Descripción detallada de entorno con servicios, transporte y demanda de alquiler; zona con actividad inmobiliaria compro
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8114401YJ1781S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana de 16 comparables recientes en Aldaia. No es un descuento fuerte, pero sí razonable para una vivienda con estado 'dated habitable' y sin datos legales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
