Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (L'): Jardi Del
Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 54 m²
Precio de venta fijo a 117.000 € (2.167 €/m²), un 9,3 % por encima del valor de mercado estimado (107.302 €); ocupación y cargas desconocidas, sin acceso al interior — requiere nota simple, visita y verificación legal an
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 117.000 €, un 9 % por encima del valor de mercado estimado (107.302 €), con 67 comparables de Idealista que respaldan esa referencia.
Sin embargo, carece de verificación de ocupación, cargas y estado real del interior — el informe visual indica 'dated_habitable' (puntuación 50/100) pero no permite descartar humedades, deficiencias estructurales o necesidad de reforma.
No hay datos sobre antigüedad, certificación energética ni gastos comunitarios.
67 comparables Idealista en municipio Hospitalet de Llobregat (L')
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien anclado: 67 comparables de Idealista en el mismo municipio ofrecen alta confianza en la estimación de valor de mercado.
- Zona consolidada y bien comunicada: Descripción del entorno menciona colegios, sanidad, transporte y comercios — factores que sostienen la demanda residenci
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5905503DF2850F
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de LHospitalet de Llobregat, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio y las principales vías de acceso de la provincia. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor medio de mercado en un 9 %. La dispersión de los comparables es alta, pero la mediana y el rango están bien anclados con 67 muestras.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de L'Hospitalet nº 4. Concertar visita física con el agente para inspeccionar el interior.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
