Vivienda en venta en Hospitalet de Llobregat (L'): calle Jardi Del
Hospitalet de Llobregat (L') · vivienda · 54 m²
Объект продается без возможности осмотра интерьера и с подтвержденной оккупацией — высокий риск невозможности получения владения и скрытых юридических обязательств.
Datos actualizados: 1 de octubre de 2026
Не идти — без доступа к интерьеру и подтвержденной владением
Объект продается как «без владения и доступа», с подтвержденной оккупацией — это критический юридический риск, а не просто особенность.
Цена 117 000 € на 8.5% выше рыночной середины (107 783 €), но этот разрыв не компенсирует риски: невозможность осмотра, неизвестное состояние, отсутствие гарантий выселения и потенциальные обременения.
Без nota simple и судебного дела о выселении любое предложение бессмысленно.
67 Idealista comps в муниципалитете Hospitalet de Llobregat (L'); marketPricePerM2 = 1995.99 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (67 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5905503DF2850F
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de L'Hospitalet de Llobregat, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Por su ubicación, estabilidad y proyección de valor, esta propiedad constituye una inversión inteligente y segura dentro de un mercado en constante crecimiento. Una oportunidad única para quienes desean consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена на 8.5% выше оценочной середины рынка по 67 аналогам. Однако это не указывает на переплату — разница объясняется отсутствием доступа и оккупацией, которые снижают реальную ценность.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple по ref_catastral 5905503DF2850F. Запросить экспедиционный номер дела о выселении.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.