Vivienda en venta en Astillero (El): Ramon Y Cajal
Astillero (El) · vivienda · 65 m²
Precio de venta fijo a 125.200 €, un 3,7 % por encima del valor de mercado estimado (120.708 €); ocupación desconocida y cargas no verificadas requieren comprobaciones previas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 125.200 €, un 3,7 % por encima del valor de mercado estimado (120.708 €), con base en 71 comparables de Idealista.
El estado físico es bueno (75/100), lo que reduce el riesgo de reforma inmediata.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple verificada: ambas incógnitas afectan directamente la seguridad jurídica y el costo efectivo.
71 comparables Idealista en municipio Astillero (El); marketPricePerM2 = 1.857 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado físico bueno (puntuación 75/100): Fachada de ladrillo en buen estado, balcones con barandillas de cristal y zonas comunes limpias — indica bajo riesgo de
- Precio ajustado al mercado: Diferencia con el valor medio estimado es solo del -3,7 %; no hay sobreprecio evidente ni descuento extremo que sugiera
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0548308VP3035N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por encima del valor medio de mercado. La dispersión de comparables es amplia (508–4.364 €/m²), pero la mediana ponderada y el volumen de datos otorgan alta confianza al rango central.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander nº 3. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
