Vivienda en venta en Santander: Cardenal Herrera Oria
Santander · vivienda · 95 m²
Precio de venta fijo a 121.000 € (53 % por debajo del valor de mercado estimado), pero ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso se vende directamente al banco por €121.000, un 53 % por debajo del valor de mercado estimado (€228.526), lo que sugiere margen significativo.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay certificación registral, lo que introduce riesgo operativo y legal.
Las fotos muestran un edificio con fachada desgastada y uso residencial consolidado, pero no permiten evaluar el interior.
47 comparables Idealista en municipio Santander; precio medio €/m² = 2.405
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (47 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (€121.000) ≈ 53 % por debajo del valor de mercado estimado (€228.526), lo que ofrece margen para absorbe
- Ubicación consolidada en Santander: Descripción señala zona bien comunicada, con servicios cercanos y alta demanda de alquiler — factores clave para rentabi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1722003VP3112B
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en viviendas comparables de Santander. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
