Vivienda en venta en Santander: La Gloria
Santander · vivienda · 131 m²
Precio de venta bancario (146.879 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (304.475 €), pero ocupación, cargas y estado real del interior son desconocidos.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El precio bancario (146.879 €) representa un fuerte descuento (52 %) frente al valor de mercado estimado (304.475 €), lo que genera margen para costes y riesgos.
Sin embargo, no se ha verificado ni la ocupación real (la descripción sugiere alquiler, pero sin contrato adjunto), ni las cargas registrales, ni el estado del interior — solo se observó la fachada, calificada como 'dated_habitable' (50/100).
Hasta confirmar estos tres puntos clave, cualquier oferta debe ser condicional y conservadora.
32 comparables Idealista/Idealista-rent en municipio Santander; marketPricePerM2 = 2.324 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 52 % por debajo del valor medio de mercado (304.475 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación consolidada en Santander: Descripción señala entorno bien comunicado, con servicios cercanos y alta demanda de alquiler — factores que sostienen l
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2129212VP3122G
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita física al inmueble con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.