Vivienda en venta en Sevilla: calle 8 De Marzo
Sevilla · vivienda · 85 m²
Объект продается без возможности входа и с подтвержденной незаконной или неустановленной занятостью — высокий риск владения и невозможность оценить состояние.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Не идти — квартира занята, доступа внутрь нет
Объект продается по фиксированной цене €126 000 — на 20% ниже рыночной оценки (€157 136), но это не компенсирует критические риски.
Подтверждено отсутствие владения и доступа внутрь.
Занятость может быть незаконной (окупация) или основываться на договоре аренды — в любом случае выселение потребует времени, судебных издержек и не гарантируется.
11 Idealista comps in Sevilla; marketPricePerM2 = €1,849
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8602912TG3480S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 20% ниже среднерыночной оценки по 11 аналогам в Севилье. Однако скидка не компенсирует риски владения и отсутствия доступа к объекту.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple в Регистре недвижимости Севильи (№ 4). Запросить экспедиент суда по делу о взыскании.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.