Vivienda en venta en Cáceres: Isabel De Moctezuma
Cáceres · vivienda · 123 m²
Precio de venta fijo (149.850 €) está un 31 % por encima del valor de mercado estimado (114.566 €); ocupación y cargas desconocidas, estado anticuado pero habitable — requiere verificación legal y física antes de ofrecer
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 149.850 €, un 31 % por encima del valor de mercado estimado (114.566 €), basado en 36 comparables recientes de Idealista en Cáceres.
El estado físico es 'anticuado pero habitable', con indicios visibles de deterioro en fachada y zonas comunes.
Sin embargo, ocupación, cargas y titularidad son completamente desconocidas — lo que impide emitir una oferta fundamentada.
36 comparables Idealista en Cáceres; marketPricePerM2 = 931 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Mercado bien documentado: 36 comparables recientes de Idealista en Cáceres permiten una estimación robusta del valor de mercado.
- Ubicación consolidada: Descripción indica entorno con servicios, transporte y demanda de alquiler — factores que apoyan la rentabilidad operati
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5616203QD2751F
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD ¡Inversión con rentabilidad inmediata! Si estás buscando una oportunidad de inversión estable, este piso actualmente alquilado representa una opción perfecta. Se trata de un piso, ideal para inversores que deseen obtener rentabilidad, lo convierte en un producto atractivo y seguro, con un perfil de riesgo bajo dentro del mercado inmobiliario. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada ubicado en la localidad de Cáceres, dentro de un entorno que combina comodidad, servicios cercanos y calidad de vida. Gracias a su localización estratégica, este piso cuenta con alta demanda de alquiler, tanto por familias como por jóvenes profesionales, garantizando así un ingreso sostenido y un flujo estable de ingresos para el propietario. En su entorno inmediato se encuentran colegios, supermercados, centros de salud, zonas verdes y una amplia red de transporte público, con paradas a escasos minutos que facilitan la conexión con el centro urbano y las localidades vecinas. Además, el barrio dispone de una variada oferta de comercios, restauración y ocio, lo que refuerza su atractivo tanto para vivir como para invertir. Por su ubicación, estabilidad y proyección de valor, esta propiedad constituye una inversión inteligente y segura dentro de un mercado en constante crecimiento. Una oportunidad única para quienes desean consolidar o diversificar su cartera inmobiliaria. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables recientes en la misma localidad, incluso tras ajustar por superficie y ubicación. No hay indicadores de descuento compensatorio ni señales de urgencia por parte del banco.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Programar visita presencial con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
