Vivienda en venta en Huelva: Moncayo
Huelva · vivienda · 103 m²
Precio de venta bancario (96.961 €) está un 32 % por debajo del valor de mercado estimado (142.700 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (96.961 €) representa un descuento del 32 % frente al valor de mercado estimado (142.700 €), respaldado por 41 comparables reales de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay información sobre cargas registrales: ambos factores podrían erosionar significativamente el margen o impedir la posesión efectiva.
El estado físico es habitable pero anticuado (puntuación 55/100), sin indicios de reforma urgente.
41 comparables Idealista en Huelva; marketPricePerM2 = 1.385 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (41 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario 32 % por debajo del valor medio de mercado (142.700 €), basado en 41 comparables reales de Idealista en
- Estado físico habitable: Condición visual calificada como 'dated_habitable' (puntuación 55/100): funcional y habitable, sin necesidad de reforma
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3162308PB8236S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una fuerte base estadística. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble en el Registro de la Propiedad de Huelva. Coordinar visita presencial para verificar estado físico y ocupación real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.