Vivienda en venta en San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig: Calderon De La Barca
San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig · vivienda · 77 m²
Precio de venta fijo a 110.000 € (1.429 €/m²), un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (131.100 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 110.000 € (1.429 €/m²), un 16 % por debajo del valor de mercado estimado (131.100 €) con alta confianza (58 comparables Idealista).
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple ni datos registrales verificados, lo que introduce riesgo operativo y legal.
El estado físico ('dated_habitable', puntuación 55) sugiere desgaste moderado pero no urgencia de reforma profunda.
58 comparables Idealista en el municipio San Vicente del Raspeig/Sant Vicent del Raspeig; precio medio de mercado: 1.703 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (58 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 16 % por debajo del valor medio de mercado (131.100 €), basado en 58 comparables de Idealista — margen suficiente
- Ubicación consolidada: Zona bien comunicada con servicios cercanos (colegios, supermercados, transporte), con alta demanda de alquiler según de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6435601YH1563S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 16 % por debajo del valor medio de mercado calculado con alta confianza. Sin embargo, no hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide validar la viabilidad real de la inversión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
