Vivienda de banco en venta en Murcia
Murcia · vivienda · 86 m²
Precio de venta bancario (98.000 €) está un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (132.600 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 98.000 €, un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (132.600 €) según 23 comparables de Idealista en Murcia.
El estado es habitable aunque anticuado (puntuación 60/100), con suelo en buen estado pero cocina pendiente de instalación.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas — riesgos que impiden emitir una oferta sin previa verificación.
23 Idealista comps en Murcia; marketPricePerM2 = 1.542 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (23 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio bancario 26 % por debajo del valor medio de mercado (132.600 €), basado en 23 comparables de Idealista en Murcia.
- Estado habitable con potencial de mejora: Fotos y descripción indican vivienda habitable ('dated_habitable', puntuación 60/100), con suelo en buen estado y posibi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6768818XH6066N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplitud, luminosidad y comodidad con mayor calidad de vida del Mediterráneo! Este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Murcia representa una magnífica oportunidad para quienes buscan un hogar funcional, amplio y bien ubicado en una ciudad vibrante, llena de servicios y con un entorno cálido y mediterráneo. El piso dispone de una zona de día amplia y acogedora, protagonizada por un salón-comedor luminoso que invita a disfrutar de momentos de descanso, en un ambiente confortable y equilibrado. Gracias a sus ventanales, la estancia recibe abundante luz natural, otorgando una sensación de amplitud y calidez; por otra parte, la cocina, independiente y con ventilación exterior, ofrece un espacio práctico y funcional, cocinar con comodidad y personalizarla según el estilo de vida del futuro propietario, con acceso a una lavandería. En la zona de descanso, varias estancias se distribuyen de forma armónica, permitiendo destinarlas a dormitorios. Esta flexibilidad hace que el piso se adapte fácilmente a las necesidades de diferentes perfiles, cuenta además con un baño completo, junto con áreas auxiliare. La ubicación es uno de sus grandes atractivos puesto a que se encuentra en una zona práctica de Murcia, cerca de supermercados, centros educativos, centros de salud, parques, zonas comerciales, instalaciones deportivas y restaurantes, además de contar con una excelente conexión mediante autobuses urbanos y vías rápidas que facilitan la movilidad tanto dentro de la ciudad como hacia municipios cercanos, la costa y la autovía A-30. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista, con alta confianza estadística. Sin embargo, la falta de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Murcia. Agendar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
