Vivienda en venta en Huelva: Juan Bautista D Antequera
Huelva · vivienda · 83 m²
Precio de venta bancario (68.427 €) está un 37 % por debajo del valor de mercado estimado (109.723 €); pero ocupación, cargas y estado real requieren verificación antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario (68.427 €) representa un descuento muy significativo (37 %) frente al valor de mercado estimado (109.723 €), basado en 29 comparables de Idealista.
Sin embargo, la ocupación es desconocida, no hay nota simple ni certificación de cargas, y las fotos solo muestran fachada y zonas comunes — el estado real del interior y las instalaciones es una incógnita crítica.
La descripción promueve 'rentabilidad inmediata', pero sin contrato ni comprobantes, esto permanece no verificado.
29 comparables Idealista en Huelva; precio medio €/m² = 1.322
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario 37 % por debajo del valor medio de mercado (109.723 €), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Zona consolidada con demanda: Descripción señala ubicación bien comunicada, con servicios cercanos y alta demanda de alquiler — coherente con los comp
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2983004PB8228S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista, con una diferencia superior al 35 %. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y condición interior impide validar si el descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Huelva. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.