Vivienda de banco en venta en Córdoba
Córdoba · vivienda · 85 m²
Precio de venta fijo (119.900 €) está un 19,7 % por encima del valor de mercado estimado (100.224 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de proponer contraprecio.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El piso se ofrece a 119.900 €, un 19,7 % por encima del valor de mercado estimado (100.224 €) basado en 26 comparables de Idealista.
El estado 'dated_habitable' observado en fotos sugiere reforma parcial (cocina, suelos, pintura), añadiendo coste estimado del 5–7 %.
La ocupación y cargas son desconocidas: ambas son riesgos operativos reales que podrían elevar el costo total y retrasar la posesión.
26 comparables Idealista en Córdoba; precio medio/m² = 1.179 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación residencial: Descripción indica zona tranquila, bien comunicada y con servicios cercanos — factor clave para reventa o alquiler.
- Precio de mercado bien anclado: 26 comparables de Idealista en Córdoba ofrecen alta confianza en la estimación del valor medio (100.224 €).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0243609UG4904S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la mediana de 26 viviendas comparables en Córdoba. La dispersión es amplia (desde 43.000 € hasta 245.000 €), lo que refleja heterogeneidad en ubicación y estado, pero el valor medio es robusto.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Córdoba. Programar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.