Vivienda en venta en Ampuero: Dr. Lopez Garzon
Ampuero · vivienda · 79 m²
Precio fijo del banco (114.100 €) está un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (138.200 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El piso tiene un precio fijo del banco de 114.100 €, un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (138.200 €), con base sólida en 87 comparables locales.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible: esto impide confirmar si está libre, alquilado o con cargas.
Las fotos muestran un edificio en buen estado exterior y habitabilidad razonable (puntuación 65/100), pero el interior no es visible.
87 comparables Idealista en municipio Ampuero; precio medio €/m² = 1.749
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (87 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 17 % por debajo del valor de mercado estimado (138.200 €), respaldado por 87 comparables locales.
- Estado habitable según fotos: Fachada en buen estado, balcones visibles y acceso a garaje subterráneo; puntuación visual 65/100 indica habitabilidad s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6290909VN6969S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado local, con sólida base comparativa. Sin embargo, la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calibrar el riesgo real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ampuero. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
