Vivienda en venta en Santander: La Gloria
Santander · vivienda · 95 m²
Precio de venta fijo del banco (141.505 €) está un 41 % por debajo del valor de mercado estimado (238.692 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta del banco (141.505 €) representa un fuerte descuento frente al valor de mercado estimado (238.692 €), lo que abre margen para negociación o rentabilidad si se confirman condiciones favorables.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, y las fotos solo muestran la fachada — el estado real del piso no está verificado.
La descripción sugiere ubicación estratégica y demanda de alquiler, pero esto depende de que el inmueble esté disponible y en condiciones habitables.
8 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 2.512 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de oferta del banco (141.505 €) es un 41 % inferior al valor medio de mercado (238.692 €), basado en 8 comparable
- Edificio en zona consolidada: Descripción indica ubicación en barrio bien comunicado, con servicios cercanos y alta demanda de alquiler — factor posit
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2430016VP3123A
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes, lo que sugiere margen para negociación o rentabilidad potencial si se confirman condiciones legales y físicas favorables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita presencial al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.