Vivienda en venta en Zafra: Campo Del Rosario
Zafra · vivienda · 189 m²
Precio de venta fijo del banco (126.350 €); está por encima del valor de mercado estimado (112.315 €), pero con margen para negociación y sin cargas ni ocupación confirmadas — requiere verificación legal y física.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 126.350 €, un 12,5 % por encima del valor de mercado estimado (112.315 €) basado en 129 comparables.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, y el interior no es visible — lo que impide descartar riesgos operativos.
El estado 'dated_habitable' sugiere reforma moderada, pero sin inspección no se puede cuantificar.
129 comparables Idealista en municipio Zafra; precio medio €/m² = 594,26
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (129 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Alta densidad de comparables: 129 comparables en Idealista para Zafra ofrecen una base sólida para la valoración de mercado.
- Precio fijo transparente: No hay subasta ni presión temporal: permite negociación pausada y análisis detallado antes de comprometerse.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5167030QC2556N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Oportunidad de inversión con alta rentabilidad potencial! Te presentamos un piso con situación a regularizar, ideal para inversores interesados en oportunidades con margen de revalorización. Este tipo de inmuebles se ha convertido en una opción estratégica dentro del mercado inmobiliario, ofreciendo la posibilidad de obtener ingresos estables o una futura revalorización una vez regularizada su situación. El piso forma parte de un edificio residencial ubicado en una zona consolidada y bien comunicada de Zafra, provincia de Badajoz, dentro de un entorno que combina tranquilidad, servicios cercanos y buenas conexiones con el resto del municipio. A su alrededor, el entorno cuenta con colegios, supermercados, centros de salud y transporte público a escasos minutos, lo que facilita la vida cotidiana de los residentes. Además, la zona ofrece espacios verdes, comercios locales y opciones de ocio, convirtiéndose en un entorno cómodo y equilibrado. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera el valor de mercado estimado en un 12,5 %, lo que indica sobreprecio moderado. La confianza es alta gracias al volumen de comparables, pero la falta de datos legales y físicos impide una decisión definitiva.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para programar visita física.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
