Vivienda de banco en venta en Benavente

Benavente · vivienda · 174 m²

Precio de venta fijo a 142.000 €, un 55 % por encima del valor de mercado estimado (91.346 €); requiere verificación de posesión, cargas y estado real antes de considerar oferta.

Referencia: HIPOGES-GTRE-02098

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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El inmueble se ofrece a 142.000 €, un 55 % por encima del valor de mercado estimado (91.346 €), basado en 16 comparables recientes de Idealista en Benavente.

Las fotos y descripción indican una vivienda habitable pero anticuada (puntuación 50/100), con cocina y acabados desfasados y necesidad de reforma integral.

No hay datos sobre ocupación, cargas, titularidad ni año de construcción.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de estructura e instalaciones
La descripción indica 'necesita reforma integral', pero no se sabe si hay patologías graves (humedades, fisuras, instalaciones obsoletas).
Título jurídico y titularidad exacta
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede confirmar quién vende ni si hay copropietarios o limitaciones.

16 comparables Idealista en Benavente (radio ≈1.5 km)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. La ausencia de información impide evaluar riesgos de desalojo o entrega tardía.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores podrían subsistir y asumirse al comprar.
Edificio antiguo — estado incierto
Falta información sobre antigüedad y posible necesidad de adaptaciones normativas (ej. instalaciones eléctricas, eficiencia energética).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora
P0
Coordinar visita física con técnico especializado
P1
Pedir al agente Hipoges la finca registral y referencia catastral completa
P1
Consultar al agente si existe informe pericial o certificación de estado

Por qué puede ser interesante

  • Amplio espacio habitable (174 m²): Superficie superior a la media local, con potencial para reconfiguración y mayor valoración tras reforma.
  • Ubicación consolidada en Benavente: Zona con servicios completos, buena conectividad y demanda residencial estable — factor de soporte para revalorización p

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Un lienzo en blanco con infinitas posibilidades! Esta vivienda que consta de tres plantas, ofrece un espacio versátil para quienes desean una residencia amplia y con carácter o para inversores interesados en un activo con alto potencial de revalorización, en la localidad de Benavente, provincia de Zamora. Ubicada en una de las localidades con mayor crecimiento de la provincia, esta vivienda representa una excelente inversión en un entorno con todos los servicios y una calidad de vida excepcional. Esta vivienda cuenta con una estructura sólida y una distribución que permite múltiples configuraciones, distribuyéndose en un amplio salón-comedor, un espacio con chimenea y grandes posibilidades para convertirse en una estancia luminosa y acogedora, una cocina independiente, 3 dormitorios de buen tamaño, ideales para adaptarlos como habitaciones familiares, uno de ellos con acceso a un patio privado y 2 baños completos. En sus alrededores encontrarás: •Supermercados y comercios locales, que garantizan comodidad en el día a día. •Colegios e institutos, ideales para familias con niños. •Centro de salud y farmacias, asegurando atención médica cercana. •Zonas de ocio y restaurantes, con una oferta gastronómica variada. •Excelentes conexiones por carretera (A-6 y A-66), permitiendo un acceso rápido a ciudades como Zamora, León o Valladolid. Con amplias estancias, una ubicación privilegiada y un gran potencial de personalización, esta propiedad te permitirá diseñar un hogar a medida con todo el confort y la funcionalidad que deseas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente la mediana de los comparables locales. La dispersión de precios (€250–€1.429/m²) refleja heterogeneidad, pero el valor medio por m² (€525) respalda una valoración significativamente inferior al precio de venta.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zamora. Coordinar visita física con técnico especializado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.