Vivienda en venta en Villarreal/Vila-real: Valencia
Villarreal/Vila-real · vivienda · 149 m²
Цена запрашиваемая банком (109 191 €) на 31,5 % ниже оценки рынка — но статус аренды и отсутствие данных о владении и залогах требуют проверки перед любыми действиями.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Запрашиваемая цена (109 191 €) на 31,5 % ниже рыночной оценки (159 577 €), рассчитанной по 145 компараторам Idealista — это сильный, но не подтверждённый сигнал.
Ключевые неопределённости: объект арендован, но условия договора неизвестны; доступ внутрь закрыт, состояние интерьера не проверено; отсутствует nota simple — статус обременений неизвестен.
Без этих данных любая оценка риска и потенциала прибыли спекулятивна.
145 компараторов Idealista в муниципалитете Villarreal/Vila-real; средняя цена €/м² = 1071
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (145 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночная оценка надёжна: 145 компараторов из Idealista дают узкую и согласованную цену за м². Запрашиваемая цена на 31,5 % ниже средней — сильный сигнал, но не гарантия выгоды без подтверждения условий сделки.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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