Vivienda de banco en venta en Valdepeñas

Valdepeñas · vivienda · 171 m²

Precio de venta bancario (75.500 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (96.500 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere modernización.

Referencia: HIPOGES-GTRE-02130

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El precio bancario de 75.500 € representa un descuento del 22 % frente al valor de mercado estimado (96.500 €), basado en 25 comparables recientes de Idealista en Valdepeñas.

Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo operativo y legal.

El estado es 'habitacional pero anticuado' (puntuación 55/100), lo que implica costes de modernización moderados, pero no impide la entrada inmediata.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de las instalaciones
Las fotos muestran aspecto anticuado pero no revelan estado de fontanería, electricidad o calefacción.
Posibilidad de financiación bancaria
Algunos activos bancarios tienen restricciones de hipoteca incluso si están libres de cargas.

25 Idealista comps en Valdepeñas; marketPricePerM2 = 564 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. Esto implica riesgo de demora o coste legal para obtener posesión.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumirá.
Edificio antiguo — estado incierto
Año de construcción no especificado; podría implicar limitaciones técnicas o normativas en reformas futuras.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real
P0
Programar visita presencial con acompañamiento técnico
P1
Consultar a Hipoges si el inmueble admite financiación bancaria
P1
Solicitar certificado energético y copia de IBI

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sólido vs mercado: 22 % por debajo del valor medio de mercado según 25 comparables recientes de Idealista en Valdepeñas.
  • Superficie amplia y distribución funcional: 171 m² en planta única con tres dormitorios y potencial de adaptación — ventaja frente a viviendas más pequeñas en zona.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad para quienes buscan amplitud y proyección familiar! En el corazón de Valdepeñas, uno de las localidades más emblemáticos de la provincia de Ciudad Real, se encuentra esta amplia vivienda, perfecta para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo y tradicional sin renunciar al espacio, la comodidad y el potencial de una vivienda con carácter propio. Distribuida en una sola planta, la vivienda cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, un baño, amplio y funcional, se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio cómodo a todas las estancias. La vivienda destaca por su generosa superficie y la versatilidad que ofrece para adaptarse a distintos estilos de vida y necesidades futuras. La zona de estar principal invita a momentos de descanso, con posibilidades para una distribución abierta que conecte salón- comedor y cocina con chimenea, creando un ambiente moderno y acogedor. Además, cuenta con estancias auxiliares que pueden ser rehabilitadas como zona de lavandería, trastero o incluso una segunda sala de estar. Su distribución permite múltiples opciones de mejora o reforma para personalizar cada rincón según los gustos del nuevo propietario. Situada en una zona residencial consolidada, esta vivienda se encuentra a escasos minutos de colegios, supermercados, centros de salud y servicios básicos. Valdepeñas destaca por su excelente conexión con Ciudad Real capital y otras localidades mediante la A-4 y líneas de autobús interurbano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 25 comparables recientes de Idealista en Valdepeñas. La diferencia es significativa y justifica una investigación activa.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.