Vivienda de banco en venta en Valdepeñas
Valdepeñas · vivienda · 171 m²
Precio de venta bancario (75.500 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (96.500 €), pero ocupación y cargas son desconocidas y el estado requiere modernización.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 75.500 € representa un descuento del 22 % frente al valor de mercado estimado (96.500 €), basado en 25 comparables recientes de Idealista en Valdepeñas.
Sin embargo, la ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce riesgo operativo y legal.
El estado es 'habitacional pero anticuado' (puntuación 55/100), lo que implica costes de modernización moderados, pero no impide la entrada inmediata.
25 Idealista comps en Valdepeñas; marketPricePerM2 = 564 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (25 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: 22 % por debajo del valor medio de mercado según 25 comparables recientes de Idealista en Valdepeñas.
- Superficie amplia y distribución funcional: 171 m² en planta única con tres dormitorios y potencial de adaptación — ventaja frente a viviendas más pequeñas en zona.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6113104VH6961S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad para quienes buscan amplitud y proyección familiar! En el corazón de Valdepeñas, uno de las localidades más emblemáticos de la provincia de Ciudad Real, se encuentra esta amplia vivienda, perfecta para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo y tradicional sin renunciar al espacio, la comodidad y el potencial de una vivienda con carácter propio. Distribuida en una sola planta, la vivienda cuenta con tres dormitorios bien proporcionados, un baño, amplio y funcional, se encuentra estratégicamente ubicado para dar servicio cómodo a todas las estancias. La vivienda destaca por su generosa superficie y la versatilidad que ofrece para adaptarse a distintos estilos de vida y necesidades futuras. La zona de estar principal invita a momentos de descanso, con posibilidades para una distribución abierta que conecte salón- comedor y cocina con chimenea, creando un ambiente moderno y acogedor. Además, cuenta con estancias auxiliares que pueden ser rehabilitadas como zona de lavandería, trastero o incluso una segunda sala de estar. Su distribución permite múltiples opciones de mejora o reforma para personalizar cada rincón según los gustos del nuevo propietario. Situada en una zona residencial consolidada, esta vivienda se encuentra a escasos minutos de colegios, supermercados, centros de salud y servicios básicos. Valdepeñas destaca por su excelente conexión con Ciudad Real capital y otras localidades mediante la A-4 y líneas de autobús interurbano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está claramente por debajo del rango de mercado observado en 25 comparables recientes de Idealista en Valdepeñas. La diferencia es significativa y justifica una investigación activa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
