Vivienda en venta en Terrassa: calle Cami De La Senyora,Del
Terrassa · vivienda · 53 m²
Цена немного ниже рыночной, но запас съедают неизвестное владение, возможные cargas и ожидаемый ремонт.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
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По 12 comparables в Terrassa цена выглядит немного ниже рыночной середины, но запас не большой и легко исчезает после налогов, ремонта и юридических проверок.
Главное сейчас не цена, а подтверждение свободного владения и чистой nota simple, потому что occupancy unknown и cargas unknown.
12 comparables Idealista · Terrassa; 8 реально проданных похожих лотов; marketPricePerM2 из valuation_context: 2511 €/м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. По сопоставимым продажам и объявлениям цена выглядит ниже середины рынка, но запас ограничен с учетом ремонта и юридических неизвестных.
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