Inmueble en venta en Murcia: Moreras
Murcia · garaje · 12 m²
Plaza de garaje en Murcia a 4.200 € (350 €/m²), ligeramente por encima del valor estimado de mercado (3.500 €). Necesita verificación de cargas, posesión y estado real antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbano en Murcia, ofrecida directamente por el banco a 4.200 € (350 €/m²).
El valor estimado de mercado es de 3.500 €, pero carece de soporte empírico (ningún comparable real usado).
El estado es habitable y limpio según fotos, pero no se confirma posesión ni cargas.
Valor estimado por Hipoges: 280 €/m² × 12 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (280 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² coherente con zona urbana consolidada: 350 €/m² es razonable para plazas de garaje en municipios con alta densidad residencial como Murcia.
- Estado habitable y limpio (fotos verificables): Fotos muestran suelo y paredes limpios, sin daños estructurales evidentes; tuberías presentes pero no críticas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1509058XH6010N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡La solución práctica que estabas buscando! Te presentamos una excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje, ubicada en una zona con gran densidad residencial en Murcia, una ciudad moderna, en expansión y con alta demanda de estacionamiento privado. Contar con una plaza de garaje propia en la ciudad es mucho más que una comodidad: es una forma de ganar en seguridad, optimizar el tiempo diario y proteger tu vehículo frente a las inclemencias del tiempo o el riesgo de estacionamiento en la vía pública. Esta plaza, por sus dimensiones, se adapta perfectamente a vehículos de tamaño medio y permite maniobrar con facilidad. Situada en un edificio con buen acceso y entorno consolidado, su ubicación estratégica la convierte en una solución perfecta para residentes, trabajadores de la zona o propietarios de segunda vivienda. Además, se encuentra cerca de todo tipo de servicios: supermercados, centros educativos, zonas administrativas y ejes comerciales, lo que garantiza su funcionalidad y valor añadido. Murcia, capital del sureste español, está perfectamente conectada a través de la A-30, A-7 y otras vías principales, y cuenta con una excelente red de transporte público, por lo que esta plaza también representa una oportunidad de inversión, ya que las plazas de aparcamiento mantienen una alta rentabilidad por alquiler y una revalorización constante en zonas urbanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 20 % superior al valor estimado de mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificados. El valor por m² (350 €) está en el rango alto para garajes urbanos en Murcia.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Murcia. Coordinar visita física con el agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.