Vivienda en venta en Parla: Pio Xii
Parla · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo a 130.975 € (24 % por debajo del valor de mercado estimado); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere nota simple, visita y verificación de alquiler activo.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 130.975 €, un 13 % por debajo del valor medio estimado de 150.730 € según 28 comparables recientes en Idealista para Parla.
El estado es funcional ('dated_habitable', puntuación 60/100), pero la ocupación y cargas son completamente desconocidas.
La descripción afirma que está 'actualmente alquilado', pero sin contrato adjunto ni nota simple, no se puede validar la rentabilidad prometida ni el riesgo de desalojo.
28 comparables Idealista en Parla; Catastro surface 70 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (28 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido vs mercado: Precio 24 % por debajo del valor medio estimado (150.730 €), respaldado por 28 comparables recientes en Idealista — desc
- Estado funcional comprobado: Fotos muestran edificio con fachada enlucida, balcones metálicos y entrada accesible; etiqueta 'dated_habitable' y puntu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5249702VK3554N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en Idealista para viviendas similares en Parla. La mediana de los comparables es 2.153 €/m², lo que da un valor medio estimado de 150.730 €. El descuento es real y significativo, pero no se puede validar su sufic
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Contactar a Hipoges para solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.