Vivienda en venta en Llanera: calle Naranjo Bulnes

Llanera · vivienda · 115 m²

Квартира 115 м² (2003) на Calle Naranjo de Bulnes, Llanera: сдана арендатору; банк Hipoges просит 143 500 EUR при опоре около 97 466 EUR.

Referencia: HIPOGES-GTRE-02228

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Не идти: сдана арендатору и дороже рынка

Это квартира 115 м² (2003) на Calle Naranjo de Bulnes, Llanera, Asturias, от банка Hipoges, сдана арендатором.

Банк просит 143 500 EUR при муниципальной опоре около 97 466 EUR — выше рынка при занятости арендатором.

Решает заметное снижение цены банком.

Confianza del análisis IA80/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Условия аренды
Срок и ставка определяют доходность и освобождение.
Cargas
Обременения переходят к покупателю.

12 sale comps · муниципалитет Llanera · €/m² 847.53

Riesgos visibles antes de pujar

Bien ocupado
В описании банка: «piso actualmente alquilado», продаётся как «inmueble en rentabilidad».

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Отслеживать снижение цены; интерес возможен только заметно ниже опоры
P1
Запросить условия аренды и nota simple actualizada

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

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Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. Цена банка заметно выше рыночной опоры, и квартира при этом занята арендатором — свободного владения нет. Опора рассчитана по муниципалитету.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Отслеживать снижение цены; интерес возможен только заметно ниже опоры.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.