Vivienda en venta en Puertollano: Miguel Servet
Puertollano · vivienda · 93 m²
Precio de venta bancario (64.980 €) está un 28 % por debajo del valor de mercado estimado (50.613 €), pero la ocupación es desconocida y faltan datos clave como nota simple, estado real y cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 64.980 €, un 28 % por encima del valor de mercado estimado (50.613 €), pero la dispersión de comparables (142–977 €/m²) y la descripción de ubicación consolidada sugieren margen para negociación.
El estado físico es 'dated_habitable' (60/100), lo que exige verificación in situ.
La ocupación y cargas son completamente desconocidas: sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
36 comparables Idealista en Puertollano; marketPricePerM2 = 544 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento relativo fuerte vs mercado: Precio bancario (64.980 €) es un 28 % superior al valor de mercado medio (50.613 €), pero el rango de comparables incluy
- Ubicación consolidada en Puertollano: Descripción señala entorno con servicios, transporte y demanda de alquiler — factores que apoyan la viabilidad de invers
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4329013VH0842N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario supera el valor de mercado estimado, lo que indica una sobrevaloración relativa. Sin embargo, el rango de comparables muestra dispersión alta (142–977 €/m²), y varios inmuebles cercanos están por encima de 699 €/m², sugiriendo que el valor puede estar subestima
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ciudad Real. Programar visita física al inmueble con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.