Vivienda de banco en venta en Villarrobledo
Villarrobledo · vivienda · 100 m²
Precio de venta (95.000 €) es un 90 % superior al valor de mercado estimado (49.923 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta (95.000 €) es casi el doble del valor de mercado estimado (49.923 €), basado en 9 comparables locales.
Aunque la descripción y las fotos sugieren una vivienda habitable con necesidades de actualización —no ruina—, la prima exigida carece de soporte objetivo.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y financiero.
9 Idealista comps en Villarrobledo, radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 499,23 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (9 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien fundamentado: Se dispone de 9 comparables recientes de Idealista en Villarrobledo, lo que otorga solidez al rango estimado de valoraci
- Descripción coherente con fotos: Las observaciones visuales ('revestimientos antiguos', 'pisos y techos en buen estado') coinciden con la etiqueta 'dated
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4169101WJ3446G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Esta vivienda adosada ubicada en la localidad de Villarrobledo, provincia de Albacete, es tu mejor oportunidad, se trata de una propiedad distribuida en tres plantas, ideal tanto para familias que desean un proyecto de reforma. En la planta baja, destaca un garaje privado con capacidad para varios vehículos, perfecto para familias con múltiples coches o para aquellos que necesitan espacio adicional de almacenamiento. También se encuentra un salón-comedor amplio y luminoso, una cocina independiente con zona de lavadero y un cuarto de baño completo. En la primera planta, la zona de descanso se compone de cuatro dormitorios bien proporcionados y un segundo baño, lo que garantiza privacidad y funcionalidad para todos los miembros del hogar. Finalmente, la planta superior ofrece una amplia terraza abierta con dos lavaderos, un espacio ideal para crear una zona chill-out, jardín urbano o área de ocio al aire libre. Aunque la vivienda requiere una reforma integral, dispone de estructura sólida y cuenta con sistema de calefacción ya instalado, lo que reduce costes de mejora y asegura confort desde el primer momento. Esta característica convierte a la casa en una opción altamente atractiva para quienes buscan diseñar una vivienda a medida con todas las comodidades. Ubicada en una zona tranquila y residencial de Villarrobledo, esta propiedad se encuentra a poca distancia de supermercados, colegios, centros de salud, farmacias y paradas de autobús. Además, su cercanía a la autovía A-43 facilita un acceso rápido y cómodo tanto a Albacete como a otras ciudades y municipios del entorno. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente la mediana de comparables locales. La dispersión de precios en los comps (200–1.019 €/m²) indica alta heterogeneidad; se necesita validar si esta vivienda justifica su prima por ubicación, distribución o potencial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
