Vivienda en venta en Ribamontán al Monte: Anero-Pelia

Ribamontán al Monte · vivienda · 218 m²

Precio de venta fijo a 180.000 € (64 % del valor de mercado estimado); necesita reforma integral y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-GTRE-02272

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta es una venta directa bancaria a 180.000 €, un 35 % por debajo del valor de mercado estimado (278.500 €), respaldado por 84 comparables.

La vivienda de 218 m² necesita reforma integral — las fotos confirman fachada deteriorada e interiores sin acabar.

No hay datos sobre ocupación ni cargas, lo que introduce riesgo operativo y legal.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Determina coste y plazo de obtención de posesión, y posibles litigios.
Cargas y gravámenes
Hipotecas anteriores, embargos o servidumbres reducen el valor neto y limitan financiación.
Viabilidad técnica y legal de la reforma
Edificio antiguo en zona rural puede requerir licencias especiales o tener limitaciones de uso.

84 comparables Idealista en el municipio Ribamontán al Monte; precio medio de mercado: 1.277 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto afecta directamente la posibilidad de entrada inmediata y los costes legales potenciales.
Estado de obra gruesa
Fachada deteriorada, interiores sin terminar y suelos desnudos indican reforma integral. El precio ya descuenta este estado, pero los costes reales pueden superar lo estimado.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre hipotecas, embargos o servidumbres. Cualquier carga anterior se transfiere al comprador en una venta directa bancaria.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (84 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander
P0
Programar visita presencial con técnico especializado en reformas
P1
Consultar al Ayuntamiento de Ribamontán al Monte sobre usos permitidos y licencias
P1
Solicitar informe de viabilidad de financiación hipotecaria

Por qué puede ser interesante

  • Descuento sólido vs mercado: 35 % por debajo del valor medio de mercado para el municipio, respaldado por 84 comparables — descuento real, no especul
  • Superficie amplia (218 m²): Tamaño superior a la media en zona rural, con potencial para distribución flexible y valorización post-reforma.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Una oportunidad para crear el hogar de tus sueños en Cantabria! Te presentamos una vivienda con gran potencial en la localidad de Anero, provincia de Cantabria, ideal para quienes buscan un espacio a reformar y adaptarlo a sus gustos y necesidades. Una propiedad con una distribución funcional y diferentes dependencias, que ofrece la posibilidad de diseñar un hogar único y a medida. La vivienda cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor, perfecto para compartir momentos en familia, recibir visitas o disfrutar de un ambiente cálido y acogedor. Su distribución permite proyectar una cocina práctica y moderna, además de dormitorios cómodos que se pueden transformar en estancias versátiles, ya sea como dormitorios principales, dormitorios infantiles, despacho o zona de ocio. El baño y las demás estancias pueden renovarse con acabados actuales, optimizando cada rincón para una vida más confortable. La reforma ofrece infinitas posibilidades: desde una actualización integral que lo convierta en un hogar moderno y funcional, hasta pequeños detalles que aporten personalidad y estilo propio. Es, sin duda, una oportunidad para quienes desean personalizar su espacio desde cero y hacerlo totalmente suyo. La vivienda se ubica en una zona residencial tranquila, con todos los servicios esenciales a mano. A pocos minutos encontrarás supermercados, pequeños comercios, colegios, centros de salud, restaurantes y zonas de ocio, lo que convierte a este inmueble en una opción perfecta para familias, parejas o profesionales que buscan comodidad en su día a día. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado de obra gruesa, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 35 % inferior al valor medio de mercado para viviendas similares en el municipio. El descuento es sustancial, pero refleja el estado de obra gruesa y la incertidumbre sobre ocupación y cargas.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.