Vivienda en venta en Almendralejo: Panama
Almendralejo · vivienda · 116 m²
El banco pide 96.200 € por un piso de 116 m² que el mercado valora ~60.000 €; hay 60% de sobrecoste y la ocupación es desconocida — investigar antes de ofrecer nada.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El banco pide 96.200 € por un piso de 116 m² en Almendralejo que el mercado valor en torno a 60.000 € (30 comparables Idealista, confianza alta).
No hay descuento real: el precio es un 60% superior al mercado.
El anuncio indica que está alquilado, pero no se aportan datos del contrato (duración, renta, derechos del inquilino).
30 comparables Idealista en Almendralejo; Precio medio por m² del mercado: 516 €/m²; Superficie catastral: 116 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (30 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5147537QC2854N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Arrendatario con contrato vigente, Precio muy superior al mercado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar al banco detalles del contrato de alquiler (copia, duración, renta, pagos, derechos del inquilino). Pedir nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Almendralejo.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
