Vivienda en venta en Torrijos: Lucero
Torrijos · vivienda · 92 m²
Precio de venta fijo del banco (101.644 €) está un 52 % por encima del valor de mercado estimado (66.736 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta fijo (101.644 €) está 52 % por encima del valor de mercado estimado (66.736 €), sin justificación objetiva visible.
Las fotos exteriores muestran buen estado, pero el interior es desconocido y no hay certeza sobre ocupación ni cargas.
La descripción sugiere que está alquilado, lo que implica riesgo de adquisición con inquilino y posible limitación de desalojo.
71 comparables Idealista en municipio Torrijos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (71 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Condiciones físicas aceptables: Fachada de ladrillo en buen estado, balcones con barandillas metálicas y ventanas con persianas; puntuación visual 70/10
- Alta liquidez local: 71 comparables de Idealista en Torrijos indican mercado bien documentado y transaccional.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1067003UK9216N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado observado. No hay datos que justifiquen tal desviación: no hay indicadores de urgencia, ni advertencias legales, ni señales de deterioro físico relevante.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo. Programar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
