Vivienda en venta en Almería: Almendro El
Almería · vivienda · 73 m²
Precio de venta fijo a 80.000 € (1.096 €/m²), un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (96.408 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 80.000 €, un 17 % por debajo del valor de mercado estimado (96.408 €) según 21 comparables de Idealista en Almería.
El estado físico es funcional y habitable, sin señales de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, la ocupación y las cargas registrales son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
21 comparables Idealista en Almería; marketPricePerM2 = 1.321 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (21 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sólido frente al mercado: 17 % por debajo del valor medio de mercado (96.408 €), respaldado por 21 comparables de Idealista en Almería — margen su
- Estado funcional y habitable: Análisis visual confirma que la vivienda es habitable: ventanas funcionales, puertas intactas y fachada conservada. No r
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8991308WF4789S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en 21 ofertas recientes de viviendas similares en Almería. La diferencia es significativa, pero no puede considerarse segura sin descartar riesgos legales y de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
