Vivienda en venta en Almería: Cartagenera De La
Almería · vivienda · 112 m²
Precio de venta fijo a 140.000 € (1.250 €/m²), un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado (152.106 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 140.000 € (1.250 €/m²), un 8,2 % por debajo del valor de mercado estimado en base a 35 comparables Idealista.
Es una venta directa al banco, sin subasta ni depósito.
El principal obstáculo es la falta de información verificable: ocupación, cargas registrales y estado real del interior son desconocidos.
35 comparables Idealista en Almería; marketPricePerM² = 1.358 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (35 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento moderado frente al mercado: Precio 8,2 % por debajo del valor medio estimado (152.106 €), coherente con una oportunidad de inversión razonable si se
- Ubicación consolidada en Almería: Descripción señala zona bien comunicada, con servicios cercanos y demanda de alquiler comprobada — factor clave para ren
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8482305WF4788S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por debajo de la mediana del mercado local, con alta confianza en los comparables. No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales, lo que impide calibrar riesgos legales y de posesión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Almería. Coordinar visita física al inmueble.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
