Vivienda en venta en Teruel: Fuentebuena
Teruel · vivienda · 136 m²
Precio de venta fijo del banco (101.644 €) está un 12,5 % por encima del valor de mercado estimado (90.308 €); ocupación y cargas desconocidas, estado funcional pero anticuado — requiere verificación legal y física antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 101.644 €, un 12,5 % por encima del valor de mercado estimado (90.308 €) basado en 26 comparables recientes.
El estado es habitable pero anticuado (puntuación 60/100), sin indicios de ruina ni reforma urgente.
Sin embargo, ocupación, cargas y existencia real del alquiler son completamente desconocidas.
26 comparables Idealista en municipio Teruel; precio medio de mercado €664/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien documentado: Alta confianza en el valor de mercado gracias a 26 comparables recientes de Idealista en Teruel.
- Estado funcional confirmado: La evaluación visual indica que el inmueble es habitable, aunque anticuado: no requiere obra mayor inmediata.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1278333XK6617G
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera claramente el rango de mercado observado en 26 ofertas recientes. No hay datos que justifiquen una prima por ubicación o rentabilidad inmediata.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Teruel. Coordinar visita física con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
