Vivienda en venta en Benidorm: Benissa

Benidorm · vivienda · 128 m²

Precio de venta bancario (348.000 €) está un 72 % por encima del valor de mercado estimado (202.800 €); ocupación y cargas desconocidas; estado renovado es positivo, pero se requiere verificación legal y física antes de

Referencia: HIPOGES-GTRE-02389

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

El inmueble se ofrece a 348.000 €, un 72 % por encima del valor de mercado estimado (202.800 €) según 7 comparables recientes en Benidorm.

Aunque el estado es excelente (renovado, puntuación 85/100), la falta de datos clave —nota simple, confirmación de posesión, ubicación exacta y superficie catastral— impide evaluar riesgos legales y físicos.

No hay indicios de descuentos acumulados ni estancamiento prolongado (datos de tiempo en mercado ausentes), por lo que el precio parece fijado sin ajuste al mercado actual.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad exacta
La superficie catastral y el finca registral no están disponibles; discrepancias pueden invalidar el precio o generar litigios.
Ubicación exacta y entorno real
La dirección indica 'BENISSA' pero el municipio es Benidorm; confusión geográfica puede afectar valoración y accesibilidad.

7 comparables Idealista/Idealista-rent en municipio Benidorm; marketPricePerM² = 1.584 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información verificable sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y el cronograma de inversión.
Cargas desconocidas
No se ha obtenido ni verificado la nota simple. Pueden existir hipotecas, embargos o servidumbres que el comprador asumiría al adquirir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Programar visita física con agente Hipoges
P1
Solicitar certificado catastral y verificar ref. catastral

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado y excelente: Las fotos y observaciones indican interior limpio, moderno y en excelentes condiciones (puntuación 85/100), lo que reduc

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Amplitud, luz natural y ubicación privilegiada en el corazón de la Costa Blanca! Te presentamos en exclusiva esta vivienda, ideal para quienes buscan un espacio amplio, funcional y con todo al alcance, en una de las localidades con mayor proyección residencial y turística de España, situado en la localidad de Benidorm, provincia de Alicante. El piso se distribuye en amplios dormitorios luminosos y bien proporcionados, ideales para el descanso, con acceso a un balcón, baños completos, lo que garantiza funcionalidad y comodidad diaria, especialmente en hogares familiares, una cocina independiente, con espacio que permite disfrutar de un entorno práctico y acogedor; además, un salón-comedor es amplio, bien iluminado y perfecto para crear una zona de convivencia moderna, cálida y versátil con acceso a una terraza. Ubicado en una zona residencial consolidada y tranquila, el entorno combina cercanía a todos los servicios como colegios, supermercados, centros de salud, parques, restaurantes y transporte público, con la ventaja de estar a pocos minutos de las reconocidas playas de Levante y Poniente, así como del centro urbano de Benidorm. La ciudad cuenta con excelentes conexiones mediante la AP-7 y la N-332, y dispone de estación de tren, autobuses interurbanos y acceso fácil al aeropuerto de Alicante. Todo ello convierte a este piso no solo en una opción residencial ideal, sino también en una inversión inteligente para alquiler vacacional o de larga duración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera ampliamente la mediana de comparables recientes en Benidorm. La diferencia no se justifica con los datos disponibles: no hay indicadores de exclusividad, ubicación premium o reforma de alto valor añadido.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Programar visita física con agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.