Vivienda en venta en Torrevieja: Ancla del

Torrevieja · vivienda · 34 m²

Precio de venta (135.000 €) está un 74 % por encima del valor de mercado estimado (77.500 €); se requiere confirmar posesión, cargas y estado real antes de considerar una oferta.

Referencia: HIPOGES-GTRE-02399

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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El inmueble se vende directamente al banco por 135.000 €, un 74 % por encima del valor de mercado estimado (77.500 €) basado en 50 comparables reales de Idealista en Torrevieja.

Las fotos muestran buen estado (renovado, 85/100), pero no compensan la prima tan elevada.

No hay datos sobre ocupación, cargas, superficie catastral ni gastos de comunidad.

Confianza del análisis IA68/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie catastral y uso real
La superficie declarada (34 m²) no está validada por Catastro ni por finca registral; podría ser menor o tener uso no residencial.
Estado de la comunidad y gastos reales
Sin datos de gastos de comunidad ni IBI, no se puede calcular el coste de tenencia anual ni detectar morosidad o obras pendientes.

50 comparables Idealista en Torrevieja; marketPricePerM2 = 2.281 €/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre de ocupantes. Sin verificación, existe riesgo de tener que iniciar un procedimiento de desalojo.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) será asumida por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Coordinar visita física con el agente Hipoges
P1
Solicitar certificado catastral y verificar ref. catastral

Por qué puede ser interesante

  • Estado renovado: Fotos muestran interiores con suelos nuevos, paredes blancas y cocina parcialmente equipada; puntuación visual 85/100.
  • Ubicación consolidada: Torrevieja es municipio con alta liquidez residencial y demanda turística estable; buena conectividad y servicios.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Luz mediterránea, funcionalidad y calidad de vida junto al mar! Este piso en edificio residencial con ascensor, ubicado en la localidad de Torrevieja, en la provincia de Alicante, es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda cómoda cerca del mar. El piso presenta una distribución equilibrada y muy funcional, pensada para aprovechar al máximo cada estancia. La zona de día se articula en torno a un salón-comedor amplio y acogedor con acceso a una terraza, un espacio ideal para el descanso y la convivencia diaria, conectado con una cocina, ofrece un entorno práctico y bien definido para el uso cotidiano. En la zona de descanso, las estancias se distribuyen de forma armoniosa, ofreciendo espacios tranquilos y privados que pueden destinarse a dormitorios, estas estancias garantizan confort e intimidad, creando ambientes pensados para el descanso. El piso dispone además de baño completo y zonas auxiliares, que aportan comodidad y orden al conjunto de la vivienda. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Torrevieja cuenta con una amplia oferta de servicios, como supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta de restauración y ocio, muchos de ellos a menos de 5-10 minutos a pie. Además, dispone de excelentes comunicaciones por carretera, con acceso rápido a la N-332 y la AP-7, facilitando los desplazamientos hacia Alicante, el aeropuerto y otras localidades de la Costa Blanca. La cercanía a playas, paseo marítimo y espacios naturales como las salinas refuerza el atractivo de la zona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente la mediana de ofertas reales en el municipio. La diferencia no se justifica con datos disponibles: no hay indicadores de reforma, ni ubicación premium, ni exclusividad comprobada.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita física con el agente Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.