Vivienda en venta en Torralba de Ribota: Castillo

Torralba de Ribota · vivienda · 141 m²

Propiedad en Torralba de Ribota (Zaragoza) con precio de venta bancario muy bajo (€16.000), pero requiere reforma total y su estado real es ruinoso; ocupación y cargas desconocidas.

Referencia: HIPOGES-JARE-0507

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Esta vivienda de 141 m² en Torralba de Ribota se ofrece a €16.000 — un 89 % por debajo del valor de mercado estimado (€146.975), basado en 113 comparables.

El descuento extremo refleja su estado ruinoso confirmado por fotos: paredes deterioradas, suelos de tierra y vigas expuestas.

Requiere reforma total cuyos costes probablemente superen los €60.000.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Estado real de la finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar titularidad ni cargas.
Viabilidad técnica de la reforma
Estado ruinoso puede implicar problemas estructurales ocultos que multipliquen costes.
Costes reales de legalización y licencias
En zona rural, pueden exigirse estudios geotécnicos, informes de compatibilidad o licencias especiales.

113 comparables Idealista en municipio Torralba de Ribota; precio medio €1.042/m²

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la vivienda está ocupada, alquilada o vacía. Esto puede dificultar y alargar la obtención de posesión tras la compra.
Cargas desconocidas
No se dispone de certificación registral actualizada. Cargas anteriores (hipotecas, embargos) podrían subsistir y asumirse al comprar.
Reforma necesaria antes de habitar
Fotos y observaciones confirman estado ruinoso: paredes desmoronadas, suelos de tierra, vigas expuestas. La reforma completa puede costar entre €60.000 y €100.000.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (113 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza
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Programar visita presencial con técnico especializado
P1
Consultar con el Ayuntamiento de Torralba de Ribota sobre requisitos de licencia

Por qué puede ser interesante

  • Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (€16.000) es solo el 11 % del valor de mercado estimado (€146.975). Aunque refleja riesgos, ofrece marge
  • Superficie amplia y ubicación rural tranquila: 141 m² en entorno natural con acceso por N-234. Potencial para vivienda unifamiliar o proyecto de rehabilitación sosteni

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este chalet residencial con una superficie de 141m² bien distribuidos en 3 dormitorios, 2 cuartos de baño ubicado en la localidad de Torralba de Ribota, provincia de Zaragoza. Se trata de una vivienda para reformar en su totalidad y poder crear la casa de tus sueños ya que debido a su amplia superficie cuenta con muchas posibilidades. Estado interior en buen estado general, y con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. El entorno de Torralba de Ribota se caracteriza por un paisaje estepario y numerosos barrancos. Tiene un rico patrimonio cultural y natural y ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. Los accesos a Torralba de Ribota se realizan por la carretera nacional N-234, que atraviesa el término municipal entre los puntos kilométricos 269 y 271. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está a menos del 11 % del valor de mercado estimado. El descuento es extremo, pero refleja riesgos reales: estado ruinoso confirmado por fotos, ausencia de datos sobre posesión y cargas, y ubicación rural con baja liquidez.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita presencial con técnico especializado.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.