Inmueble en venta en Alcúdia (l'): nº 51
Alcúdia (l') · local comercial · 169 m²
Local comercial en Alcúdia (l') con necesidad de reforma total y datos legales incompletos; precio de venta fijo (44.000 €), pero mercado estimado en ~55.100 € — descuento potencial del 20 % si se confirma viabilidad, au
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial de 169 m² en Alcúdia (l') se vende directamente por el banco a 44.000 €, un 20 % por debajo de una estimación teórica de mercado (~55.100 €), pero dicha estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales ni datos catastrales verificados.
Las fotos confirman estado de obra negra (instalaciones a la vista, suelo de hormigón), lo que implica costes de reforma significativos.
No se conoce su situación de ocupación, cargas ni titularidad registral — todos factores críticos en una venta directa bancaria, donde el comprador asume todos los riesgos legales.
Estimación hipotética basada en €/m² municipal (326 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (326 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: En venta directa bancaria, el valor subasta (44.000 €) es el precio de partida — no hay competencia en tiempo real ni pr
- Superficie amplia para local comercial: 169 m² en planta baja con acceso independiente ofrece flexibilidad funcional y potencial de rentabilidad si se adapta co
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5111517YJ1451S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial situado en la planta baja de un edificio residencial con acceso independiente desde la calle, con una superficie de 169m² bien distribuidos en una estancia prácticamente diáfana, dividido en 2 alturas ubicado en la localidad de L’Alcudia, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. El municipio tiene buenas conexiones por carretera. Está situado cerca de la autopista A-7 (autopista del Mediterráneo), que conecta la región con Valencia y otras ciudades cercanas. La carretera nacional N-340 también pasa cerca. La localidad cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones ferroviarias a Valencia y a otras ciudades de la región. El transporte público, como autobuses, también es una opción para moverse por la comarca. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta está aproximadamente un 20 % por debajo de la estimación teórica del mercado, pero esta estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales ni datos catastrales verificables. La confianza es baja.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita presencial con técnico especializado en locales comerciales.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.