Vivienda en venta en Jonquera (La): Pont
Jonquera (La) · vivienda · 70 m²
Precio de venta fijo a 84.000 € (63 % del valor de mercado estimado), pero sin acceso al interior, posesión desconocida y sin información sobre cargas ni ocupación — requiere verificación legal previa a cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 84.000 €, un 38,7 % por debajo del valor de mercado estimado (136.968 €) según 27 comparables Idealista.
Sin embargo, la ausencia total de acceso al interior, la falta de nota simple y la advertencia explícita de 'sin posesión' elevan significativamente los riesgos operativos y legales.
El estado exterior es bueno, pero no garantiza habitabilidad ni ausencia de problemas estructurales ocultos.
27 comparables Idealista en municipio Jonquera (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (27 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial al mercado: Precio de venta (84.000 €) representa un 38,7 % menos que la mediana de mercado (136.968 €), lo cual ofrece margen para
- Estado exterior favorable: Fachada de ladrillo bien conservada, ventanas y balcones modernos e intactos — coherente con la calificación visual 'goo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9563608DG8996S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este dúplex ubicado en La Jonquera, provincia de Girona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, etc. La Junquera dispone de centro de salud básico y acceso a hospitales en Figueres. Ofrece educación primaria y transporte a institutos cercanos. Su comercio es muy activo, especialmente por su carácter fronterizo. Destaca por su dinamismo económico y sus excelentes conexiones por la N-II y la autopista AP-7 hacia Francia y Girona. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en 27 comparables recientes. Sin embargo, la falta de acceso físico y datos legales impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Contactar a Hipoges para solicitar expediente judicial o informe de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.