Inmueble en venta en Girona: D'En Ferran Puig
Girona · garaje · 16 m²
Precio de venta fijo (15.000 €) es 308 % superior al valor de mercado estimado (3.667 €); sin embargo, la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales. Se requieren verificaciones legales y físi
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje se ofrece a 15.000 €, muy por encima de la estimación de mercado (3.667 €), aunque dicha estimación carece de soporte real (0 comparables verificados).
El estado físico es funcional pero técnico: hormigón sin revestir, iluminación básica y tuberías vistas — no inhabilita su uso como garaje, pero exige verificación in situ de dimensiones y accesibilidad.
La ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que introduce riesgo operativo y legal significativo.
estimación hipotética de €/m² (229 €/m²) para garajes en Girona
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (229 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo: En venta directa bancaria, permite negociar un contraoferta sin presión de tiempo ni competencia en tiempo real.
- Acceso directo y puerta mecanizada: Descripción indica facilidad de uso: rampa, puerta abatible y ascensor comunitario — ventajas operativas frente a plazas
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5082906DG8458C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta plaza de garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado por una puerta abatible. Ubicada en Girona. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, aprovecha de esta propiedad en una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico: interior sin revestir. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente la estimación de mercado, pero esta se basa en un modelo genérico sin datos reales de transacciones recientes. No hay comparables verificados disponibles.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Girona. Coordinar visita física para inspeccionar acceso, altura, estado estructural y uso real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.