Vivienda en venta en Cartagena: De La Vaguada-Ur C. Golf
Cartagena · vivienda · 123 m²
Precio de banco por debajo del mercado de zona, pero la ocupación es desconocida y los comparables de alta gama distorsionan la media; requiere verificación presencial y legal antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar — piso 123 m² en Cartagena, compra directa banco
Piso de 123 m² renovado en Cartagena a 234k (1.902 €/m²), por encima de la media de zona calculada (1.471 €/m²) aunque los 33 comparables incluyen viviendas de alta gama que distorsionan la cifra.
El banco ya rebajó el precio un 15%, lo que sugiere margen para negociar.
Sin embargo, la ocupación es desconocida —el riesgo principal— y no hay datos de cargas registrales ni gastos corrientes.
33 comparables Idealista en Cartagena, media €/m² = 1.471 €/m² (scope idealista_cell); Superficie Catastro 123 m²; Media calculada del sistema sobre viviendas estándar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Vivienda en buen estado (renovada): Las fotos muestran interior moderno, limpio y amueblado. Puntuación 85/100. No requiere reforma inmediata, lo que reduce
- 123 m² con distribución funcional: Salón amplio, cocina independiente, 2 dormitorios, 3 baños y 2 terrazas. Superficie por encima de la media de viviendas
- Ubicación en zona consolidada de Cartagena: Cartagena cuenta con servicios, transporte y atractivo turístico. Zona residencial con buenas comunicaciones (A-30, tren
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3352105XG9635S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te ofrecemos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad este piso residencial con una superficie de 123 m² bien distribuidos en amplio salón-comedor, cocina independiente amueblada, 2 dormitorios 3 cuartos de baño completos y 2 grandes terrazas ubicado en la localidad de Cartagena, provincia de Murcia. Cartagena es conocida por su puerto histórico y su patrimonio cultural. Su posición en la costa del Mar Mediterráneo ha contribuido a su importancia histórica como centro de comercio y actividad marítima. La arquitectura varía desde restos romanos, como el teatro romano, hasta edificios modernos, incluyendo museos y estructuras contemporáneas. Cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día. Dispone de buenas conexiones. Está conectada a través de carreteras y autovías, como la Autovía del Mediterráneo (A-30). Además, cuenta con estación de trenes y servicio de autobuses que conectan la ciudad con otras localidades de la Región de Murcia y provincias cercanas. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra… tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, Lote con historial de nueva licitación. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Consulta el informe para más detalle.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de Cartagena. Pedir confirmación escrita de Hipoges sobre estado de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.