Vivienda en venta en Lloret de Mar: Rieral
Lloret de Mar · vivienda · 95 m²
El precio de venta bancario (205.000 €) está un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (220.239 €), pero la ocupación es desconocida y no hay visita posible: se requiere nota simple y verificación legal antes de
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble tiene un precio de venta bancario de 205.000 €, un 7,3 % por debajo del valor de mercado estimado (220.239 €) basado en 7 comparables reales de Idealista en Lloret de Mar.
El estado exterior es excelente (puntuación 85/100), pero no hay acceso al interior y está alquilado sin información contractual disponible.
Esto genera riesgos significativos de ocupación prolongada, cargas ocultas y defectos no visibles.
7 Idealista comps en Lloret de Mar; marketPricePerM2 = 2.318 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: El análisis visual de fotos indica fachada bien conservada, balcones con barandillas de cristal y ausencia de daños visi
- Descuento moderado frente al mercado: Precio de venta 7,3 % por debajo del valor medio estimado con base en 7 comparables reales de Idealista en Lloret de Mar
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6476305DG8167N
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 95m² muy bien distribuido en 3 dormitorio y 2 baño, ubicado en la localidad de Lloret de Mar, provincia de Girona. Este piso es perfecto para ti si buscas un hogar moderno, cómodo y bien ubicado. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El inmueble está valorado en el rango medio del mercado local según comparables recientes, con un descuento moderado del 7 %. Sin embargo, la falta de acceso físico y datos legales limita la certeza sobre riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Girona nº 3. Solicitar copia del contrato de arrendamiento vigente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
