Inmueble en venta en Madrid: Resina
Madrid · garaje · 21 m²
Plaza de garaje en Madrid a 3.500 € (167 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (≈12.000 €), pero con pocos comparables y ocupación desconocida — requiere verificación legal y física antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta plaza de garaje en Madrid se ofrece a 3.500 € (167 €/m²), un precio muy inferior al valor estimado de mercado (≈12.000 €).
Aunque el estado físico es aceptable y el descuento es sustancial, la falta de nota simple actualizada, la incertidumbre sobre ocupación y la ausencia de comparables de venta robustos elevan el riesgo operativo.
No es posible emitir una oferta formal sin verificar primero la titularidad, cargas y acceso físico.
1 comp idealista-rent (alquiler) en Madrid
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio fijo (3.500 €) ≈ 29 % del valor estimado (12.000 €), lo que ofrece amplio margen para costes y riesgos.
- Estado físico aceptable: Fotos y descripción indican interior limpio, paredes pintadas y suelo de hormigón funcional — sin necesidad inmediata de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9853923VK3695D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking con una amplia superficie, ubicada en la localidad de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Con una buena ubicación en la localidad de Madrid, estarás a pocos pasos de importantes puntos de interés, como comercios, restaurantes, oficinas y áreas residenciales.Madrid está atravesada por el río Manzanares y rodeada por colinas y sierras. El centro histórico cuenta con calles empedradas, plazas encantadoras y edificios emblemáticos como el Palacio Real y la Plaza Mayor. Cuenta con una variedad de opciones en cuanto a los accesos. El Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas es el principal aeropuerto de España. Las autovías A-1, A-2, A-3, A-4, A-5, A-6 y A-42 conectan Madrid con diferentes partes de España. Por lo tanto, podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 29 % del valor medio estimado para plazas de garaje en Madrid. Sin embargo, solo se dispone de un comparativo de alquiler, no de venta, lo que reduce la confianza en la precisión del rango de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.