Vivienda en venta en Capdepera: Pizarro
Capdepera · vivienda · 128 m²
Precio de venta fijo (245.000 €) está ~44 % por encima del valor de mercado estimado (170.667 €), pero hay múltiples incógnitas críticas: posesión desconocida, estado real del interior no verificable y ausencia de compar
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 245.000 €, un 44 % por encima del valor de mercado estimado (170.667 €), pero esta estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados, ni nota simple, ni acceso al interior.
La descripción contiene una frase truncada ('ocupada por terce') que sugiere riesgo de ocupación no resuelto.
El exterior luce bien, pero eso no garantiza habitabilidad ni libre disposición.
Estimación genérica de €/m² para Capdepera (1.333 €/m²); superficie catastral 128 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado exterior bueno: Fotos muestran fachada en buen estado, balcones y acceso limpio; sugiere mantenimiento básico del edificio.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9561202ED3996S
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Tenemos en exclusiva un piso para ti! Disponemos de un piso en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, con una superficie de 128m² muy bien distribuido en 3 dormitorios, 2 baño, un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente y una terraza, ubicado en la localidad de Capdepera, provincia de Islas Baleares. Este espacioso piso cuenta con un luminoso salón-comedor, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, este piso ofrece una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, este piso disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Capdepera y sus alrededores. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. La estimación de mercado se basa en un promedio genérico de precio por metro cuadrado para Capdepera, sin comparables reales ni validación local. La confianza es baja debido a la falta de datos concretos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Mallorca nº 1. Contactar al agente para solicitar confirmación escrita sobre situación de ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.