Inmueble en venta en Burriana: Pedro Iv

Burriana · terreno

Terreno urbano sin edificación visible ni superficie confirmada: requiere nota simple, catastro y visita para validar uso, titularidad y viabilidad urbanística.

Referencia: HIPOGES-JARE-1717

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano sin edificación visible, descrito como 'local comercial en construcción' pero con solo suelo presente.

Carece de superficie confirmada, uso catastral verificado, comparables de mercado y datos registrales.

El precio de 12.000 € no es evaluable sin estos elementos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Sin m², imposible calcular €/m², comparar con mercado o evaluar viabilidad de construcción.
Uso urbanístico autorizado
El anuncio dice 'local comercial en construcción', pero no hay edificio: ¿es suelo urbano consolidado o simplemente urbanizable? Afecta directamente a lo que se puede construir.
Titularidad y cargas reales
Hipoges no aporta finca registral ni estado de cargas. Puede haber embargos, servidumbres o copropiedad no declarada.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Terreno
Activo de alto riesgo legal y urbanístico: uso no confirmado, posible limitación de edificabilidad, costes ocultos de urbanización o licencias. No es vivienda ni local acabado.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos previos. Puede haber ocupación informal o líneas de suministro no declaradas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
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Descargar certificado catastral con la referencia 9393108YK4199S0001JY
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Contactar al Ayuntamiento de Burriana para consultar el PGOU y viabilidad constructiva del terreno

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este inmueble (registralmente se trata de un local comercial en construcción, actualmente sólo existe el suelo urbanizable), ubicado en la localidad de Burriana, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. - Referencia catastral: 9393108YK4199S0001JY. - Consultar condiciones actuales del inmueble. Burriana (cooficialmente en valenciano: Borriana) es un municipio de la Comunidad Valenciana (España), situado en el sureste de la provincia de Castellón, en la comarca de la Plana Baja. Su población es de 36.927 habitantes (INE 2024).Se sitúa esta localidad frente a la costa del mar Mediterráneo, en la parte más llana de la comarca de la Plana Baja y rodeada de campos de naranjos. Burriana cuenta con 15 km de costa llana, lineal y continua. La playa principal de Burriana, El Arenal (que dista 1,5 km del centro de la ciudad) es muy amplia, de arena fina y con mínima pendiente. En la zona marítima, la población aglutinada y diseminada llega a triplicarse durante el verano. Esta zona marítima cuenta con un puerto, construido para la antigua exportación de cítricos que en la actualidad se utiliza para actividades pesqueras. Se accede a esta población, desde Castellón de la Plana, tomando la CV-18 o la N-340. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Terreno, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Descargar certificado catastral con la referencia 9393108YK4199S0001JY.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.