Vivienda de banco en venta en Orihuela
Orihuela · vivienda · 124 m²
Precio de venta fijo a 229.000 € (30 % por debajo del mercado estimado), pero ocupación confirmada y sin acceso al interior: alto riesgo legal y de costes de desocupación.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 229.000 €, un 26 % por debajo del valor de mercado estimado (309.559 €), lo que genera margen potencial.
Sin embargo, la descripción confirma explícitamente que está ocupado por terceros y no permite visita al interior, lo que eleva significativamente los riesgos legales y de costes de desocupación.
La etiqueta 'renovated' no es verificable sin inspección física.
29 Idealista comps en Orihuela; marketPricePerM2 = 2.496 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio de 229.000 € frente a valor de mercado estimado en 309.559 €: descuento del 26 %, suficiente para absorber costes
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7929203XH9072N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, con una superficie muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Idealista en Orihuela, con una diferencia del 26 % respecto a la mediana estimada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Orihuela. Contactar al agente para solicitar información sobre el expediente judicial de desahucio (si existe).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.