Vivienda en venta en Arrecife: Antonio Bermudez
Arrecife · vivienda · 83 m²
Precio de venta fijo (155.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (148.806 €); ocupación desconocida, sin acceso al interior y sin verificación de cargas ni titularidad — requiere nota simple y visita
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 155.000 €, un 4 % por encima del valor de mercado estimado (148.806 €) según 32 comparables de Idealista en Arrecife.
Sin embargo, la descripción es clara: 'sin posesión y sin acceso al interior', lo que implica riesgo alto de ocupación no documentada y ausencia de verificación técnica.
No hay nota simple, ni finca registral, ni certeza sobre cargas.
32 Idealista comps en Arrecife; marketPricePerM2 = 1.792 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: 155.000 € está dentro del rango de comparables (122.200–187.000 €) y solo un 4 % por encima de la mediana — no hay sobre
- Superficie verificable: Los 83 m² están declarados y son coherentes con los comparables usados para la tasación de mercado.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0146819FT4004N
Descripción original del inmueble
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Disponemos de un piso en edificio residencial, con garaje, que puedes adquirir en propiedad, con una superficie muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Ubicado en Arrecife. Las Palmas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad está ocupada por terceros. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está aproximadamente un 4 % por encima del valor medio de mercado calculado a partir de 32 comparables recientes en Idealista. No hay desviación extrema, pero la prima exige confirmación de condiciones reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Las Palmas. Contactar a Hipoges para solicitar confirmación por escrito del estado de posesión.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.